EDITAL DE LEILÃO ONLINE E INTIMAÇÃO
DATA: 27 de NOVEMBRO de 2025, às 10h
09 de DEZEMBRO de 2025, às 10h
LOCAL: www.deborabarzleiloes.com.br
DÉBORA BARZ, leiloeira oficial devidamente autorizada pela Exmo.(a). Dr.(a). Juiz(a) de Direito da Vara Cível da Comarca de Santa Bárbara do Sul/RS, venderá em leilão público Online o seguinte bem:
ITEM 01- Uma fração de terras de culturas, com área de 1.206.252,00m2(Um milhão, duzentos e seis mil, duzentos e cinquenta e dois metros quadrados) ou seja (120,6252ha) e perímetro de 6.088,21m (seis mil e oitenta e oito metros e vinte e um centímetros), situada no lugar denominado Fazenda Chapada, Primeiro Distrito, neste município, sem benfeitorias, com as seguintes descrições geodésicas georreferenciadas: Inicia-se a descrição deste imóvel no vértice A90-P-C3492, Longitude: - 53°09'05.515", Latitude: -28°13'52.119" e Altitude 482.31 m, deste segue confrontando com Rio Jacuí-mirim no azimute 181°43' e distância de 12,72 m até o vértice A90-P-C3491, Longitude: -53°09'05.529", Latitude: -28°13'52.532" e Altitude 482.74 m; no azimute 131°06' e distancia 16,90 m até o vértice A90-P-C3490, Longitude: -53°09'05.062", Latitude: -28°13'52.893" e Altitude 482.21m; no azimute 169°04' e distância 53,55 m até o vértice A9O-P-C3488, Longitude: -53°09'04.690", Latitude: -28°13'54.601" e Altitude 481.82 m; no azimute 64°20' e distancia 17,06 m até o vértice A90-P-C3487, Longitude: -53°09'04.126", Latitude: -28°13'54.361" e Altitude 483.21 m; no azimute 106°18' e distância 34,54 m até o vértice A90-P-C3406, Longitude: -53°09'02.910", Latitude: - 28°13'54.676" e Altitude 484.57 m; no azimute 80°36' e distancia 35,84 m até o vértice A9O-P-C3407, Longitude: -53°09'01.613", Latitude: -28°13'54.486" e Altitude 483.28 m; no azimute 141°33' e distancia 30,39 m até o vértice A90-P-C3408, Longitude: -53°09'00.920", Latitude: -28°13'55.259" e Altitude 484.76 m; no azimute 179°58' e distancia 55,82 m até o vértice A9O-P-C3409, Longitude: - 53°09'00.919", Latitude: -28°13'57.072" e Altitude 480.75 m; no azimute 136°22' e distancia 40,07 m até o vértice A90-P-C3410, Longitude: -53°08'59.905", Latitude: -28°13'58.014" e Altitude 485.40 m; no azimute 77°35' e distância 52,60 m até o vértice A90-P-C3411, Longitude: -53°08'58.021", Latitude: -28°13'57.647" e Altitude 482.67 m; no azimute 146°51' e distância 30,08 m até o vértice A90-P-C3412, Longitude: -53°08'57.418", Latitude; -28°13'58.465" e Altitude 481.53 m; no azimute 76°59' e distancia 18,33 m até o vértice A90-P-C3413, Longitude: -53°08'56.763", Latitude: - 28°13'58.331" e Altitude 480.82 m; no azimute 163°08' e distancia 73,03 m até o vértice A9O-P- C3414, Longitude: -53°08'55.986", Latitude: -28°14'00.601" e Altitude 483.67 m; no azimute 120°57' e distancia 22,86 m até o vértice A9O-P-C3415, Longitude: -53°08'55.267", Latitude: -28°14'00.983" e Altitude 478.07 m; no azimute 217°19" e distancia 26,21 m até o vértice A9O-P-C3416, Longitude: - 53°08'55.850", Latitude: -28°14'01.660" e Altitude 482.85 m; no azimute 254°23' e distância 51,02 m até o vértice A90-P-C3417, Longitude: -53°08'57.652", Latitude: -28°14'02.106" e Altitude 482.43 m; no azimute 216°48' e distancia 114,51 m até o vértice A90-P-C3420, Longitude: -53°09'00.168", Latitude: -28°14'05.084" e Altitude 480.29 m; no azimute 146°45' e distancia 82,27 m até o vértice A90-P-C3421, Longitude: -53°08'58.514", Latitude: -28°14'07.319" e Altitude 480.31 m; no azimute 125°08' e distância 23,37 m até o vértice A90-P-C3422, Longitude: -53°08'57.813", Latitude: - 28°14'07.756" e Altitude 480.99 m; no azimute 163°38' e distância 15,40 m até o vértice A9O-P-C3423, Longitude: -53°08'57.654", Latitude: -28°14'08.236" e Altitude 480.42 m; no azimute 230°06' e distancia 25,20 m até o vértice A90-P-C3424, Longitude: -53°08'58.363", Latitude: -28°14'08.761" e Altitude 479.85 m; no azimute 170°37' e distância 39,47 m até o vértice A9O-P-C3425, Longitude: - 53°08'58.127", Latitude: -28°14'10.026" e Altitude 481.26 m; no azimute 193°14' e distancia 34,03 m até o vértice A90-P-C3426, Longitude: -53°08'58.413", Latitude: -28°14'11.102" e Altitude 478.91m; no azimute 106°52' e distancia 47,64 m até o vértice A90-P-C3427, Longitude: -53°08'56.741", Latitude: -28°14'11.551" e Altitude 482.48 m; no azimute 142º40' e distância 34,53 m até o vértice A90-P-C3428, Longitude: -53°08'55.973", Latitude: -28°14'12.443" e Altitude 481.88 m; no azimute 157°12" e distancia 51,03 m até o vértice A90-P-C3429, Longitude: -53°08'55.248", Latitude: - 28°14'13.971" e Altitude 480.27 m; deste segue confrontando com Agropecuária Warken Ltda no azimute 237°23' e distância 42,56 m até o vértice A90-P-C3430, Longitude: -53°08'56.563", Latitude: -28°14'14.716" e Altitude 480.32 m; no azimute 257°42' e distancia 37,00 m até o vértice A9O-PC3431, Longitude: -53°08'57.889", Latitude: -28°14'14.972" e Altitude 480.51 m; no azimute 296°23' e distância 61,17 m até o vértice A9O-P-C3432, Longitude: -53°08'59.899", Latitude: -28°14'14.089" e Altitude 480.77 m; no azimute 261°25' e distância 28,51 m até o vértice A90-P-C3433, Longitude: - 53°09'00.933", Latitude: -28°14'14.227" e Altitude 480.56 m; no azimute 236º42' e distância 127,14 m até o vértice A90-P-C3434, Longitude: -53°09'04.831", Latitude: -28°14'16.494" e Altitude 480.67 m; no azimute 170°11' e distancia 43,87 m até o vértice A90-P-C3435, Longitude: -53°09'04.557", Latitude: -28°14'17.898" e Altitude 481.29 m; no azimute 224°08' e distancia 100,30 m até o vértice A90-P-C3436, Longitude: -53°09'07.119", Latitude: -28°14'20.236" e Altitude 481.97 m; no azimute 258°18' e distancia 126,02 m até o vértice A90-P-C3437, Longitude: -53°09'11.645", Latitude: - 28°14'21.066" e Altitude 481.73 m; no azimute 219°53' e distancia 65,56 m até o vértice A9O-PC3438, Longitude: -53°09'13.187", Latitude: -28°14'22.700" e Altitude 483.01 m; no azimute 273º21' e distância 26,27 m até o vértice A90-P-C3439, Longitude: -53°09'14.149", Latitude: -28°14'22.650" e Altitude 482.77 m; no azimute 326°55' e distância 29,83 m até o vértice A90-P-C3440, Longitude: - 53°09'14.746", Latitude: -28°14'21.838" e Altitude 482.88 m: no azimute 27°37' e distancia 16,23 m até o vértice A90-P-C3441, Longitude: -53°09'14.470", Latitude: -28°14'21.371" e Altitude 483.55 m; no azimute 24°10' e distância 51,73 m até o vértice A90-P-C3442, Longitude: -53°09'13.693", Latitude: -28°14'19.838" e Altitude 483.68 m; no azimute 321°24' e distancia 44,50 m até o vértice A90-P-C3443, Longitude: -53°09'14.711", Latitude: -28°14'18.708" e Altitude 485.25 m; no azimute 8°59' e distancia 47,28 m até o vértice A90-P-C3444, Longitude: -53°09'14.440", Latitude: - 28°14'17.191" e Altitude 486.43 m; no azimute 308°44' e distancia 46,88 m até o vértice A90-PC3445, Longitude: -53°09'15.781", Latitude: -28°14'16.238" e Altitude 487.21 m; no azimute 231°35' e distancia 37,16 m até o vértice A90-P-C3446, Longitude: -53°09'16.849", Latitude: -28°14'16.988" e Altitude 486.76 m; no azimute 202°41" e distancia 67,01 m até o vértice A90-P-C3447, Longitude: - 53°09'17.797", Latitude: -28°14'18.996" e Altitude 486.55 m; no azimute 217°43' e distancia 92,41 m até o vértice A90-P-C3448, Longitude: -53°09'19.871", Latitude: -28°14'21.370" e Altitude 485.22 m; no azimute 175°29' e distancia 45,06 m até o vértice A90-P-C3449, Longitude: -53°09'19.741", Latitude: -28°14'22.829" e Altitude 485.49 m; no azimute 193°10' e distancia 110,47 m até o vértice A90-P-C3450, Longitude: -53°09'20.664", Latitude: -28°14'26.323" e Altitude 485.17 m; no azimute 187°39' e distancia 81,88 m até o vértice A90-P-C3451, Longitude: -53°09'21.064", Latitude: - 28°14'28.959" e Altitude 484.53 m; no azimute 213°29' e distancia 55,53 m até o vértice A9O-PC3452, Longitude: -53°09'22.188", Latitude: -28°14'30.463" e Altitude 484.67 m; no azimute 238°13' e distancia 122,99 m até o vértice A90-P-C3453, Longitude: -53°09'26.023", Latitude: - 28°14'32.567" e Altitude 484.21 m; no azimute 262°49' e distancia 104,33 m até o vértice A9O-PC3454, Longitude: -53°09'29.820", Latitude: -28°14'32.990" e Altitude 484.66 m; no azimute 262°50' distância 17,56 m até o vértice A9O-P-C3455, Longitude: -53º09'30.459", Latitude: -28°14'33.061" e Altitude 484.91 m; no azimute 268º13' e distância 124,82 m até o vértice A9O-P-C3456, Longitude: -53º09'35.035", Latitude: -28°14'33.187" e Altitude 484.84 m; no azimute 313º11' é distância 73,71 m até o vértice A90-P-C3457, Longitude: -53°09'37.006", Latitude: -28°14'31.548" e Altitude 486.99 m; no azimute 331°41' e distancia 40,95 m até o vértice A90-P-C3458, Longitude: -53°09'37.718", Latitude: -28°14'30.377" e Altitude 486.21 m: no azimute 239°14' e distância 72,78 m até o vértice A90-P-C3459, Longitude: -53°09'40.012", Latitude: -28°14'31.586" e Altitude 486.66 m; no azimute 233°11' e distancia 59,60 m até o vértice A90-P-C3460, Longitude: -53°09'41.762", Latitude: - 28°14'32.746" e Altitude 487.11 m; no azimute 218°03' e distancia 62,21 m até o vértice A9O-PC3461, Longitude: -53°09'43.169", Latitude: -28°14'34.337" e Altitude 487.32 m; no azimute 244°07' e distancia 63,51 m até o vértice A90-P-C3462, Longitude: -53°09'45.265", Latitude: -28°14'35.237" e Altitude 488.72 m; no azimute 245°09' e distancia 56,12 m até o vértice A9O-P-C3463, Longitude: - 53°09'47.133", Latitude: -28°14'36.003" e Altitude 488.14 m; no azimute 269°03' e distância 74,88 m até o vértice A90-P-C3464, Longitude: -53°09'49.879", Latitude: -28°14'36.043" e Altitude 483.25 m; no azimute 247°28' e distancia 36,57 m até o vértice A90-P-C3465, Longitude: -53°09'51.118", Latitude: -28°14'36.498" e Altitude 489.34 m; no azimute 259°44' e distancia 88,30 m até o vértice A90-P-C3466, Longitude: -53°09'54.305", Latitude: -28°14'37.009" e Altitude 488.13 m; no azimute 246°25' e distancia 51,58 m até o vértice A90-P-C3467, Longitude: -53°09'56.039", Latitude: - 28°14'37.679" e Altitude 488.80 m; no azimute 225°54' e distancia 6,42 m até o vértice A9O-PC3468, Longitude: -53°09'56.208", Latitude: -28°14'37.824" e Altitude 488.48 m; deste segue confrontando com Libério Delmar Warken no azimute 226°04" e distancia 39,18 m até o vértice A90- P-C3469, Longitude: -53°09'57.243", Latitude: -28°14'38.707" e Altitude 488.30 m; no azimute 216°26' e distancia 48,52 m até o vértice A90-P-C3470, Longitude: -53°09'58.300", Latitude: - 28°14'39.975" e Altitude 488.19 m; no azimute 287°31' e distancia 13,50 m até o vértice A9O-PC3471, Longitude: -53°09'58.772", Latitude: -28°14'39.843" e Altitude 488.38 m; no azimute 320°33' e distancia 26,47 m até o vértice A90-P-C3472, Longitude: -53°09'59.389", Latitude: -28°14'39.179" e Altitude 488.14 m; no azimute 347°49' e distancia 35,28 m até o vértice A90-P-C3473, Longitude: - 53°09'59.662", Latitude: -28°14'38.059" e Altitude 488.11 m; no azimute 358°36' e distancia 49,18 m até o vértice A90-P-C3474, Longitude: -53°09'59.706", Latitude: -28°14'36.462" e Altitude 488.10 m; no azimute 341°31' e distancia 34,83 m até o vértice A90-P-C3475, Longitude: -53°10°00.111", Latitude: -28°14'35.389" e Altitude 488.15 m; no azimute 335°33' e distancia 31,82 m até o vértice A90-P-C3476, Longitude: -53°10'00.594", Latitude: -28°14'34.443" e Altitude 488.35 m; no azimute 338º46' e distancia 52,48 m até o vértice A90-P-C3477, Longitude: -53°10'01.291", Latitude: - 28°14'32.859" e Altitude 488.34 m; no azimute 331°32' e distância 64,19 m até o vértice A9O-P-C3478, Longitude: -53°10'02.413", Latitude: -28°14'31.026" e Altitude 489.95 m; no azimute 322°46' e distancia 57,50 m até o vértice A90-P-C3479, Longitude: -53°10'03.689", Latitude: -28°14'29.539" e Altitude 489.17 m; no azimute 298°11' e distancia 56,95 m até o vértice A9O-P-C3480, Longitude: - 53°10'05.530", Latitude: -28°14'28.665" e Altitude 492.20 m; no azimute 325°01" e distancia 43,09 m até o vértice A9O-P-C3481, Longitude: -53°10'06.436", Latitude: -28°14'27.518" e Altitude 493.72m; no azimute 283°28' e distancia 41,07 m até o vértice A90-P-C3482, Longitude: -53°10'07.901",Latitude: -28º14'27.207" e Altitude 495.64 m; deste segue confrontando com Agropecuária Warken Ltda no azimute 57º35' e distância 2.014,99 m até o vértice A9O-P-C3492, ponto inicial da descrição deste imóvel. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro tendo referência o SIRGAS2000. A área foi obtida pelas coordenadas cartesianas locais referenciada ao Sistema Geodésico Local (SGL-SIGEF). Todos os azimutes foram calculados pela fórmula do Problema Geodésico Inverso (Puissant). Perímetro e Distancias foram calculados pelas coordenadas cartesianas geocêntricas. INCRA nº. 865.044.015.784-3, NIRF nº 2.748.822-5. Certificação do INCRA nº 6e5e93f3-e877-49e4-8fb7-403e71bc63b0. MATRICULA Nº 11.415 CRI Santa Bárbara do Sul/RS.
AVERBAÇÕES/ÔNUS:(Av.2/11.415) -Hipoteca 1º grau favor da Bunge Alimentos S/A;
(Av.3/11.415) - Penhora em favor de Kakau Comércio de Insumos para Lavoura Ltda;
(Av.7/11.415)- Penhora em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Planalto – Sicredi Planalto RS/SC;
(Av.8/11.415)- Penhora em favor de Felipe Schnitzler;
(Av.10/11.415)- Penhora em favor de Fertilizantes Piratini Ltda;
(Av.11/11.415)- Penhora em favor de CGG Trading S.A;
(Av.12/11.415)-Indisponibilidade de bens;
(Av.13/11.415) - Penhora em favor de Caixa Econômica Federal;
(Av.14/11.415) - Ação premonitória em favor de Agrofel Agro Comercial Ltda;
(Av.17/11.415) - Penhora em favor de Agrofel Agro Comercial Ltda;
(Av.18/11.415) - Penhora em favor de Bunge Alimentos S.A;
(Av.20/11.415)- Penhor Cedular de 1º grau de trigo em grãos;
(Av.21/11.415, Av.22/11.415, Av.23/11.415, Av.24/11.415, Av.25/11.415 e Av.27/11.415)- Penhor Cedular Agrícola de 1º grau de soja
(Av.26/11.415)-Ação premonitória em favor de Razera Agrícola Ltda;
(Av.28/11.415)-Penhora em favor de Mosena e Cardoso Sociedade de Advogados.
Avaliação para 1º leilão/Praça: R$14.716.274,40.
Avaliação para 2º Leilão/Praça: R$ 8.829.764,64(Fixado preço mínimo para arrematação o valor de 60% da avaliação (Art. 891 parágrafo único do CPC).
(KAKAU COMERCIO DE INSUMOS PARA LAVOURA LTDA X LIBERIO DELMAR WARKEN) PROCESSO.5000087-75.2016.8.21.0121
Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem) e credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários, arrendatários, coproprietários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos e terceiros interessados, intimados pelo presente Edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. de Justiça, suprindo-se exigências contidas no art. 889 incisos e § único do CPC.
MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica/Online, através do sítio: www.deborabarzleiloes.com.br onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis.
DA RESERVA DE MEAÇÃO E DO PREÇO MÍNIMO: Deverá ser obrigatoriamente reservada a meação da esposa do executado Sra. Rosana Ferron Warken, sobre o produto da alienação, cujo valor deverá corresponder a 50%(cinquenta por cento) do preço da avaliação homologada no evento 67, no montante de R$ 7.358.137,20(sete milhões, trezentos e cinquenta e oito mil, cento e trinta e sete reais e vinte centavos), na forma do que dispõe o artigo 843, §2º do CPC. Com a devida intimação e ciência da mesma (Art. 842 do CPC).
DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento do valor da arrematação deverá ser efetuado preferencialmente à vista, por meio de depósito judicial, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas a contar da data do encerramento do leilão, conforme disposto no art. 892 do Código de Processo Civil.
Fica vedado, procedimento utilizado pelo coproprietária na Hasta anterior, o que será igualmente observado em relação a quaisquer outros terceiros ou credores concorrentes do executado.
A opção pelo pagamento à vista representa maior segurança jurídica para o processo executivo, garantindo a imediata satisfação do crédito exequendo e evitando eventuais complicações decorrentes do inadimplemento de parcelas, o que poderia resultar em novos incidentes processuais e atrasar ainda mais a marcha processual.
Excepcionalmente, poderão ser admitidas propostas de pagamento parcelado, desde que observados os seguintes requisitos cumulativos, nos termos do artigo 895 e seguintes do CPC:
1-Apresentação de proposta por escrito antes do início do primeiro leilão (para propostas equivalentes ao valor de avaliação) ou antes do início do segundo leilão (para propostas por valor inferior ao da avaliação);
2-Oferta de entrada correspondente a, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação;
3-Parcelamento do saldo remanescente em, no máximo, 24 (vinte e quatro) parcelas mensais, consecutivas e corrigidas monetariamente pelo índice oficial de correção monetária(INPC/IBGE);
4-Constituição de hipoteca sobre o próprio bem, quando se tratar de imóveis, conforme previsto no art. 895, §1º do Código de Processo Civil.
Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC.
DAS CONSEQUÊNCIAS DO INADIMPLEMENTO: Em caso de aprovação excepcional de proposta de pagamento parcelado e posterior inadimplemento de qualquer das prestações, incidirão as seguintes consequências:
1-Vencimento antecipado da dívida;
2- Imposição de multa de 10% sobre o valor das prestações não pagas;
3- Proibição de participação em novos leilões pelo prazo de 2 anos;
4- Comunicação ao Cadastro Nacional de Inadimplentes;
5- Execução da garantia eventual prestada, sem prejuízo de outras medidas cabíveis;
O inadimplemento das parcelas também poderá ensejar, a critério do juízo e após manifestação do exequente, a resolução da arrematação, com perda da caução e dos valores já pagos em favor da execução, voltando o bem a novo leilão.
Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das Guias judiciais de depósito quando houver.
DAS DISPOSIÇÕES FINAIS: Ultimado o leilão, deverá a leiloeira prestar contas em 24(vinte e quatro) horas, juntando aos autos no respectivo relatório de lances ofertados.
Caso não haja a homologação ou a confirmação do pagamento do lance de maior valor, por qualquer motivo, deverá a leiloeira, imediatamente convocar e declarar vencedor o licitante que ofertou o lance imediatamente subsequente de maior valor, e assim sucessivamente, a fim de garantir a efetividade do ato.
COMISSÃO DA LEILOERA: A comissão da leiloeira, 5% arbitrado pelo Juízo, fica a cargo do arrematante, adjudicante ou remitente. Na hipótese de acordo ou remição após o leilão positivo (§3º, art. 7º da Resolução 236/2016 do CNJ), o leiloeiro fará jus a integralidade da comissão. Nos casos de haver acordo ou remição, antes da realização do leilão já designado, e após ter iniciado os atos preparatórios, o leiloeiro fará jus ao pagamento, a título indenizatório pelo trabalho dispendido, o valor equivalente à metade da comissão a que faz jus, conforme o caso, e deverá ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária, Pix, na conta dessa profissional, em até 24h após a realização da hasta pública.
DÉBITOS EXISTENTES: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional.
Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital e website, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avalição e demais documentos anexados aos autos.
BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra.
ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 60% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC.
Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código de Processo Civil, documento necessário para a posse e transmissão do bem junto ao respectivo órgão registral.
Fica a critério da leiloeira o agrupamento ou não dos lotes do mesmo processo judicial, para o bom andamento e melhor aproveitamento financeiro do processo licitatório. A leiloeira, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigada a efetuar a leitura na íntegra do presente edital, o qual se presume seja do conhecimento dos interessados.
O presente edital de leilão será publicado na íntegra, no website da leiloeira: www.deborabarzleiloes.com.br, de acordo com o disposto no § 2º do art. 887 do CPC, além das demais publicações legais.
Todas as Informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através dos telefones (55)99171-2213 e (55)98446-4288, e-mail: [email protected].
Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC.
